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RÉPERTOIRE DE L'ARCHITECTURE MODERNE JEAN VIRETTE ARCHITECTE LA CITE JARDIN Ouvrage honoré d'une Souscription de l'Office public des Habitations à Bon Marché, du Département de la Seine. ÉDITIONS S. DE BONADONA LIBRAIRIE NOUVELLE DE L'ARCHITECTURE ET DES BEAUX-ARTS — 136, RUE DU CHEMIN-VERT — PARIS
RÉPERTOIRE DE L'ARCHITECTURE MODERNE JEAN VIRETTE ARCHITECTE LA CITE JARDIN Ouvrage honoré d'une Souscription de l'Office public des Habitations à Bon Marché, du Département de la Seine. ÉDITIONS S. DE BONADONA LIBRAIRIE NOUVELLE DE L'ARCHITECTURE ET DES BEAUX-ARTS — 136, RUE DU CHEMIN-VERT — PARIS
Ouvrage récemment paru dans la même collection : LA FAÇADE ET SES DÉTAILS un album de 48 planches
INTRODUCTION Au moment où la loi du 13 juillet 1928, dite loi Loucheur, va donner une nouvelle impulsion à la construction des H. B. M. et des habitations à loyer moyen, il nous a paru nécessaire de présenter différentes réalisations de cités-jardin construites soit par l'initiative privée comme les jardins UNGEMACH, à Strasbourg, soit par les offices départementaux et municipaux d'H. B. M. La loi Loucheur a pour but, en vue de remédier à la crise du logement, d'établir un programme de construction et d'aménagement d'immeubles salubres, d'assainissement et de réparation des maisons existantes, dans les conditions prévues par la législation sur les H. B. M. Cette loi ne fait que modifier la loi de 1922. — Pour les logements à loyer moyen, elle donne les coefficients de majoration des maxima de la valeur locative 3, 6 et du prix de revient 1,75. Les résultats sont les suivants : NOMBRE DE PIÈCES --- VALEUR LOCATIVE --- PRIX DE REVIENT --- 4.716 --- 57.317,50 --- 5.659 --- 68.775 » --- 6.602 --- 80.237 » --- Ces logements à loyer moyen doivent comporter l'eau, le gaz et l'électricité, au point de vue de la salubrité, ils doivent remplir les mêmes conditions que les H. B. M. En ce qui concerne la superficie, ils doivent répondre aux conditions ci-après : La surface des pièces habitables ne devra jamais être inférieure à 9 mètres carrés. La superficie totale du logement entre murs et cloisons devra être d'au moins: LOYERS MOYENS --- H. B. M. --- Logements avec cuisine, cabinet de toilette et W.-C. --- Logements avec cuisine et W.-C. --- 2 pièces 46 m² --- 2 pièces 36 m² --- 3 — 58 m² --- 3 — 45 m² --- 4 — 70 m² --- 4 — 54 m² --- et ainsi de suite en augmentant de 12 mètres carrés par pièce supplémentaire
Cet ouvrage présente différentes réalisations de cités-jardin en France, notamment la cité-jardin Ungemach près de Strasbourg, la cité-jardin de Nanterre et la cité-jardin du Plessis-Robinson. Il aborde le contexte de la loi Loucheur de 1928 visant à remédier à la crise du logement et compare les densités de population et les caractéristiques architecturales de ces différentes cités.